1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱岳麓山實驗室集聚區農大片區配套中學（湖南農業大學子弟中學）項目監理，項目審批、核準或備案機關名稱 長沙市芙蓉區發展和改革局批文名稱及編號關于岳麓山實驗室集聚區農大片區配套中學（湖南農業大學子弟中學）項目可行性研究報告的批復，芙發改投[2024]142號，項目業主為長沙市芙蓉區教育局，主要建設內容岳麓山實驗室集聚區農大片區配套中學（湖南農業大學子弟中學）項目監理，項目總投資為39733.94萬元，資金來源省、市、區級預算安排，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：岳麓山實驗室集聚區農大片區配套中學（湖南農業大學子弟中學）項目監理；

1.2.2  建設地點：長沙市芙蓉區科教路以東，東湖公園以西；

1.2.3  項目基本情況：本項目凈用地面積約55027㎡，總建筑面積約67745.35㎡，其中地上建筑面積約50975.15㎡，地下建筑面積約16770.2㎡。本項目由三棟教學樓、一棟綜合樓、一棟實驗樓、一棟學生宿舍和地下室組成，共6棟。其中1#、2#、3#棟為教學樓，4#棟為實驗樓，5#為體藝綜合樓、6#為學生宿舍。具體情況分別如下：1#、2#、3#為框架結構，建筑高度23.8m，建筑面積1#棟5796.16㎡、2#棟6541.92㎡、3#棟4519.58㎡；4#棟為5層框架結構，建筑高度23.9m，建筑面積約6453.91㎡；5-1#棟為3層框架結構，建筑高度23.8m，屋頂采用鋼網架結構，總面積17478.77㎡，最大單跨跨度46.5m，5-2#棟為綜合樓，6層框架結構，建筑高度23.8m，面積4606.71㎡，5#棟總面積22085.48㎡，按規劃定性上為一棟單體建筑。6#棟為7層框架結構，建筑面積約7448.18㎡；另有垃圾站1座，層高6m，建筑面積48㎡，門衛室1間，建筑面積63.84㎡，地下車庫為2層框架結構，建筑面積約16770.2㎡。采用附建式人防工程，裝配率不低于50%，綠色建筑設計目標為《綠色建筑評價標準》不低于一星級。具體建筑方案詳見初步設計文件（以上經濟技術指標以市資規批復的總圖和建筑單體報建文件為準）。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”）

   1.3 監理服務期限：510日歷天。暫定510日歷天（最終以發包人具體要求為準），從施工準備階段開始，經施工階段至缺陷責任期結束的全過程監理服務；

1.4 招標范圍：本項目建設全過程的監理服務，包括但不限于施工準備階段、施工階段、缺陷責任期，包括對建設工程質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、安全文明施工監理、配套設備安裝監理等；

1.5 標段劃分：一個標段。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程監理：工程監理綜合資質或者工程監理房屋建筑工程專業甲級資質，資質證書處于有效期；

2.3 擬任總監理工程師應具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書（在有效期內）。擬任總監理工程師在長沙市行政區域內最多有□零個?1個作為總監理工程師的在監項目，且在長沙市行政區域外不得同時在其他建設工程項目中任總監理工程師。

2.4  本次招標 □接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

?不接受聯合體投標

2.5  投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.6 類似工程業績要求：

□不要求

?要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）

?企業承擔過1項類似工程； □擬任總監理工程師承擔過1項類似工程

2.7  其他要求：

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式。

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2021]234號文件規定的：綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請從2025-2 -21起在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數據電文形式的招標文件。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025-3-14 9:00（北京時間）。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

6.2電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘，請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》（http：//bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《長沙公共資源交易電子服務平臺》（http：//fwpt.csggzy.cn/）、《芙蓉之窗-長沙市芙蓉區人民政府門戶網站》（http：//www.furong.gov.cn）上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為長沙市芙蓉區建設工程招投標管理辦公室，電話0731-84683429。

9.其它

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理CA數字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區。

9.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：0731-89938899 按2轉1  或4009980000。

10.聯系方式

招 標 人：長沙市芙蓉區教育局；

地    址：長沙市芙蓉區人民東路189號；

聯 系 人：楊先生；

電    話：0731-82191861；

招標代理機構：永信和瑞工程咨詢有限公司；

地    址：長沙市岳麓區岳麓街道中建智慧谷產業園二區11號棟；

項目負責人：常麗佳；

項目負責人電話：15675118143；

項目組成員：陳佳、余坤軍

項目組成員聯系電話：0731-89767891